Наемателите биха могли да спестят до £1300 от разходите за жилище, ако се преместят през този месец

Януари е най-евтиният месец за нов имот под наем - така че може да помислите за преместване сега, а не по-късно.

Според анализ на средните наемни цени през последните четири години от 2020 г. до 2023 г. е установено, че наемателите, които се местят през януари, плащат много по-малко месечен наем, което им дава потенциални спестявания до 9% - или £1300 годишно.

Анализът, извършен от Goodlord, показа, че най-ниските наеми се наблюдават непосредствено след Коледа, през януари и февруари. Най-високите разходи обикновено се установяват в края на лятото и началото на есента, тъй като напливът от квартири за студенти повишава цените, особено в големите градове.

През 2023 г. средната цена на имот под наем в Англия е била £1185 на месец. Въпреки това наемателите, които се преместиха в новите си домове през януари 2023 г., плащаха средно само £1076 на имот на месец - с 9% по-ниско от средните годишни стойности. Това щеше да спести на хамалите през януари £1308 в течение на годината.

През 2022 г. едно преместване през януари спести на наемателите близо 4% от наема - като тези наематели плащат £993 на имот в сравнение със средната годишна цена от £1033. Което е спестяване на £480 на година. Най-големите спестявания бяха наблюдавани през 2021 г., когато наемателите през януари платиха £907 за нов имот - 7% по-евтино от средногодишната стойност от £979. Това би спестило на наемателите £900 на имот годишно.

През последните две години частните разходи за наем скочиха до небето и според последните данни от Службата за национална статистика (ONS) разходите за наем от частни наемодатели нарастват с най-бързия темп от началото на регистрирането през 2006 г. През последната година между През 2022 г. и 2023 г. средните наеми в Англия са се повишили с близо 10%.

GoodLord каза, че с бързото покачване на цените на наемите от година на година, тези, които се местят рано в календара, ще спестят в сравнение с тези, които подновяват или намиране на нови наематели през лятото или есента.

Бивш агент по отдаване под наем и директор в Goodlord, Оли Шерлок каза: „Въпреки голямото покачване на наемите, което наблюдаваме през последните години, цените продължават да следват сезонните тенденции и варират през годината в съответствие с търсенето. Наемите традиционно са най-високи в края на летните месеци, така че ако желаете и можете да се преместите през зимата, може да спестявате.

„Обратната страна на това може да бъде по-малък обем имоти, които излизат на пазара през януари, тъй като индустрията се връща на скорост след Коледа. Това може да означава, че наемателите се борят да намерят подходящия имот в точното време, за да се възползват от по-евтини от средните наеми.“

Икономии от наем чрез преместване през януари

2020 г.

2021

2022

2023 г.

Последвайте ни в